Abitazione economica all'asta Genova (GE) Via Terenzio Mamiani, 12, 16149 Genova GE, Italia

Alloggio ubicato al piano primo e composto da ingresso e da un piccolo vano da cui si accede agli altri locali, scendendo due gradini. Dal vano ingresso troviamo un primo locale destinato a salotto, proseguendo, si arriva al vano cucina e al locale bagno. Questi locali sono privi di finestre e solo nella zona "distacco" è stata realizzata una finestra prospettante sullo stesso. Un lucernaio ricavato nella copertura del terrazzo soprastante fornisce una ulteriore illuminazione, anche se parziale, ai locali. Tramite un corridoio si accede alle tre stanze ricavate nel secondo corpo di fabbrica che hanno vista sulla Via Mamiani. Le pareti ed i soffitti sono tinteggiati in colore bianco ma si trovano tutti in pessimo stato di manutenzione. L'impianto elettrico è dotato di dispositivo automatico "salvavita". L'impianto di riscaldamento è autonomo con corpi radianti in acciaio verniciato. L’immobile si estende su due corpi di fabbrica: uno a pianta rettangolare, costruito in muratura portante con copertura a padiglione rivestita con manto di ardesia. In una porzione di questo complesso sono allocati i vani destinati ad ingresso e ad altri usi (salottino, cucina e bagno); gli altri tre vani sono stati realizzati nell'altro complesso edilizio a forma rettangolare con copertura piana aderente al corpo principale. Il corpo del primo complesso edilizio è composto da: piano terra destinato al commerciale nella porzione verso la Via Sampierdarena e da quattro piani dedicati alla civile abitazione. Le facciate sono intonacate e tinteggiate in colore mattone in buono stato di manutenzione, le finestre sono tutte dotate di persiane alla genovese. Gli appartamenti non dispongono di balconi. L'altro complesso, a forma rettangolare con copertura piana, aderente al principale, è anch'esso in muratura portante. E' composto da piano terra e da un piano superiore. Al piano terra vi sono locali destinati ad attività artigianale, officine, ecc. mentre al piano primo sono presenti degli alloggi. La facciata dell'immobile è in cattivo stato di manutenzione e le finestre dell'alloggio oggetto di stima sono prive di persiane.Superficie calpestabile desunta dalla pianta: mq 99,35ca. - Superficie lorda: mq 104,45ca - Superficie commerciale: mq 105,65ca. Per maggiori informazioni si rimanda alla perizia ed agli allegati, scaricabili dalla sezione "Documentazione".