Immobile all'asta Torino (TO) Via Chivasso, 6, 10152 Torino TO, Italia

Lotto unico composto da alloggio ubicato al terzo piano e composto da: ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, veranda (lato sud) e piccolo balcone (lato nord). Completa la proprietà il locale cantina pertinenziale all'unità immobiliare posta al piano interrato dello stabile. L'alloggio è raggiungibile percorrendo il vano scala condominiale oppure utilizzando l’ascensore posto all'esterno della sagoma edilizia. L'ingresso al vano scala condominiale avviene tramite apposito ingresso posto nell'androne chiuso il quale collega il cortile interno con la via pubblica denominata Via Chivasso. Il Condominio in cui vi è il bene si sviluppa su 5 piani fuori terra ed esternamente si presenta in sufficienti condizioni manutentive. Il quartiere residenziale dove è presente l’immobile si chiama “Aurora” e nella zona sono presenti sia sevizi per il cittadino, sia molte attività commerciali. Alla data della redazione della perizia per quanto concerne l'alloggio posto al piano terzo dell'immobile, non si rilevano servitù, censo, livello e/o usi civici. Invece per quanto concerne la cantina al piano interrato sono presenti alcune tubazioni dei sottoservizi poste sul soffitto della medesima. L'immobile, alla data del sopralluogo peritale, si presenta nella sua globalità in sufficienti condizioni manutentive; anche se gli ambienti necessitano di opere di manutenzione ordinaria, straordinaria e di rinnovamento.Per le caratteristiche costruttive prevalenti, la normativa urbanistica e la regolarità edilizia si rimanda alla perizia del geom. Alessandro Gentinetta.Stato di occupazione: l'unità immobiliare risulta essere occupata da terzi a seguito di stipula di contratto di locazione abitativa di natura transitoria ai sensi della Legge n°431 del 09/12/1998 art. 5 comma 1; con scadenza fissata al 31/03/2027 e con canone di locazione annuale pari a € 5.640,00.Proprietà: quota in asta pari ad 1/12.La restante quota di 11/12 sarà acquistata dall’aggiudicatario in sede di atto notarile come specificato al punto 4.3 dell'Avviso di Vendita.Identificazione catastale:Catasto terreni: foglio 1184, particella 145, Sub. 13, Categoria A/4, Classe 4, Vani 5,5, Superficie catastale 85mq, R.C.€ 596,51.Per maggiori informazioni si rimanda alla documentazione scaricabile nell’apposita sezione. SI PRECISA CHE OGGETTO DELLA VENDITA E' IL SOLO "BENE 2" DELLA PERIZIA.