Fabbricato in costruzione all'asta San Giorgio di Nogaro (UD) Via Ponte Orlando, 6

LOTTO UNICOIndirizzoVia Ponte Orlando, 6SAN GIORGIO DI NOGARO(UD)Abitazione con terreno e costruzioni di pertinenza.Il compendio immobiliare e' costituito da tre piani fuori terra, dei quali il piano terra e' destinato a zona giorno con atrio-ingresso, pranzo-soggiorno con cucina annessa, centrale termica, un bagno e un ripostiglio; il primo piano e' composto da quattro camere da letto e un bagno; nella soffitta, priva di finiture, sono posizionati l'inverter e gli impianti relativi al fotovoltaico, non funzionanti; i pannelli sono ubicati sulla falda della copertura volta a sud; per ulteriori informazioni si rinvia alla perizia di stima. L'immobile risulta costruito in data anteriore al 01.09.1967; per quanto concerne gli interventi e le pratiche edilizie si rinvia alla perizia di stima.L'immobile risulta non conforme dal punto di vista edilizio ma regolarizzabile con costi quantificati in E. 1.000,00 come risulta dalla perizia di stima; l'immobile risulta non conforme dal punto di vista catastale ma regolarizzabile con costi quantificati in E. 1.000,00 come risulta dalla perizia di stima; sussiste conformita' urbanistica e corrispondenza dati catastali/atto.L'immobile costituisce abitazione principale del debitore e dei suoi familiari conviventi. La sua liberazione non potra' essere disposta (salvo casi particolari) prima dell'emissione del decreto di trasferimento, solo su richiesta dell'aggiudicatario, e sara' eseguita nei 4/6 mesi successivi.L'immobile e' soggetto a oneri consortili; mediamente l'imposta annua ammonta a E. 14,27 oltre a oneri per interventi non programmati e di emergenza pari a E. 4,00 annui. Detti oneri non sono stati corrisposti con riferimento agli anni 2024 e 2025.Per ulteriori indicazioni si rinvia alla perizia di stima.La vendita e' soggetta a imposta di registro.Dati identificativi catastaliFoglio 12 particella 275 sub. 1 (catasto fabbricati), sezione urbana A, categoria A/3, classe 1, consistenza 10,5 vani, rendita E. 488,05, indirizzo catastale: Via Ponte Orlando n. 6, piano: T-1-2; altro terreno, composto da unita' collabente, catastalmente identificato come segue: Foglio 12 particella 275 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria F/2, indirizzo catastale: Via Ponte Orlando n. 6, piano T.