Immobile all'asta Andria (BT) --------

Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, di terreno agricolo sito in agro di Andria ed identificato al catasto terreni al foglio 74, particella 46, qualità uliveto, classe 3, superficie 2.160 mq., reddito agrario € 6,69, reddito dominicale € 9,48.Trattasi di terreno con una configurazione regolare a forma rettangolare, con giacitura pianeggiante, che confina con altre proprietà su tre lati ed un lato con la strada interpoderale. Da un punto di vista pedo-agronomico il terreno risulta abbastanza omogeneo.Nell’insieme lo si può considerare di medio impasto, tendenzialmente argilloso, con una buona fertilità relativamente alle esigenze delle colture praticate.Il soprassuolo è rappresentato da coltivazioni a seminativo. Il fondo si trova in condizioni giudicate ordinarie in quanto riflettenti quelle più diffuse nella zona; buona la produttività se ci si rapporta alle coltivazioni presenti al momento del sopralluogo effettuato dal CTU.Il fondo risulta in fitto con contratto del 8 giugno 2018 della durata di anni 15, che include anche altre particelle.Il terreno è pervenuto all’esecutato ed al coniuge, terzo non esecutato, per la quota di ½ ciascuno in regime di comunione legale dei beni, per atto di compravendita del 17/01/2012, numero di Repertorio 26755/13979 notaio Porziotta Paolo e trascritto il 20/01/2012 nn.1198/987.