Opificio all'asta Montegranaro (FM) Via Dolomiti, 63812 Villa Luciani FM, Italia

L'immobile è un opificio realizzato in area produttiva artigianale del Comune di Montegranaro. E' costituito da un piano terra a destinazione uffici e locali in S1 ad uso laboratori e magazzini. E' parte del bene esecutato anche un'area urbana di circa 1700 mq., consistente in aree di manovra in parte pavimentate con battuto di cemento ed in parte a terreno vegetale, che interessano il fronte sud dell'opificio e parzialmente le aree lungo il confine est. Il bene confina a nord con aree di manovra prospicienti via Dolomiti, a est, sud ed ovest con aree di manovra recintate, in parte pavimentate con asfalto bitumato. L'opificio ha un solo accesso pedonale e carrabile da via Dolomiti. La struttura è di tipo prefabbricata con pannelli in armatura lenta. La copertura è piana a lastrico solare per il corpo uffici; a doppia falda su tegolo a capriata per la zona laboratorio. Una scala interna collega il piano terra uso uffici con il piano sottostrada. Sul fronte est è presente una tettoia in aggetto autorizzata ed in aderenza alla stessa vi è una ulteriore tettoia con pilastrini in ferro in aderenza al muro di recinzione. L'immobile non è in buone condizioni per presenza di infiltrazioni di acqua.