Abitazione in villino all'asta Neviano (LE) VIA PROV.LE COLLEPASSO

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo di are 62,24 sito in agro di Neviano, Via Prov.le Collepasso, su cui insistono un’abitazione in villini di mq.93,00 con una veranda coperta di mq.30,00 ed un trullo di vecchia costruzione realizzato con la tecnica del muro a secco di circa mq 8,00.IDENTIFICAZIONE CATASTALE- terreno: NCT foglio 20 particella 328 per are 11,43, porzione AA, qualità seminativo classe 3, reddito dominicale € 3,84 reddito agrario € 3,25, e per are 50,81 porzione AB, qualità uliveto classe 4 reddito dominicale € 4,99 reddito agrario 5,25.- abitazione: NCEU foglio 20 particella 329 Categoria A/7 Classe 1 vani 7 rendita 361,52Il detto terreno è completamente recintato in muratura e vi si accede tramite un cancello a due ante motorizzato.L’abitazione e la veranda sono state realizzate senza alcun titolo abilitativo.DESTINAZIONE URBANISTICAIl terreno ricade nello strumento urbanistico vigente (P.U.G.) In ZONA “E2” (art. 37 NTA) – Zona agricola di salvaguardia paesaggistica.CONFORMITÀ URBANISTICO/EDILIZIAL’abitazione di cui al foglio 20 part. 328 è stata realizzata senza alcun titolo abilitativo, difformità regolarizzabile mediante demolizione, trasporto e smaltimento a discarica del materiale e successivo ripristino dello stato dei luoghi regolarmente assentito.Oneri relativi a demolizione, trasporto e smaltimento a discarica del materiale e spese tecniche necessarie per il successivo ripristino dello stato dei luoghi regolarmente assentito. € 20.000,00Oneri totali: €20.000,00CONFORMITÀ CATASTALE Ripresentare all’Agenzia del Territorio nuova DOCFA costo € 800,00.