Appartamento all'asta Fagagna (UD) Via Zoratti, 3

LOTTO N.1IndirizzoVia Zoratti, 3FAGAGNA(UD)Appartamento della superficie commerciale di 133,30 mq con cantina, garage e due magazzini da 31 mq e 15 mq.Unita' abitativa con pertinenze in condominio L'unita' immobiliare oggetto di valutazione e' posta al piano 2-S1, ha un'altezza interna di 2,70mt L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 1900 ristrutturato nel 1985. L'immobile risulta:- locato con contratto opponibile fino al 28.8.2028- di ''Classe energetica F'' - di fatto conforme alle risultanze delle planimetrie catastali depositate, ma si deve evidenziare che e' stato realizzato uno scarico nel locale destinato a magazzino censito al fg. 16 m. 744 sub 1 non sanabile. Tale abuso, dopo la vendita, dovra' essere rimosso, come segnalato dal perito. La vendita e' soggetta a Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale: - foglio 16 particella 744 sub. 7 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 2, consistenza 5,5 vani, rendita 426,08 Euro, indirizzo catastale: via Zoratti, 3, piano: S1-2, - foglio 16 particella 744 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 1, consistenza 15 mq, rendita 18,59 Euro, indirizzo catastale: via Zoratti, 3, piano: S1, - foglio 16 particella 744 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 1, consistenza 31 mq, rendita 38,42 Euro, indirizzo catastale: via Zoratti, 3, piano: S1, - foglio 16 particella 744 sub. 21 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 3, consistenza 16 mq, rendita 19,83 Euro, indirizzo catastale: via Zoratti, 5, piano: S1