Fabbricato commerciale all'asta Carloforte (-) Isola Piana, 09014 Carloforte SU, Italia

Piena proprietà di fabbricato ad uso ristorante, parte del complesso del corpo principale denominato “PALAZZOTTO” appartenente al Condominio Villamarina. Si tratta, di un’unica unità immobiliare posta al Piano Terra composto dai seguenti vani: un ingresso, un primo locale ad uso sala ristorante, un secondo locale ad uso sala ristorante con comunicazione interna ad una saletta ristorante entrambi con affaccio ed accessi sul lato di levante, un guardaroba, un locale disimpegno con accesso a due locali ad uso antibagno e n. 4 locali w.c., un locale ad uso cucina con accesso sul lato di ponente , un adiacente locale cucina con annesse celle frigo, un corridoio con accesso ad un servizio igienico, un disimpegno con accesso ad un locale ad uso ufficio. All’immobile risulta annesso un giardino esterno oltre ad un porticato attualmente chiuso all’interno dal quale è stato ricavato un vano attualmente occupato da serbatoi d’acqua utilizzati dal condominio soprastante. All’interno del giardino è presente una struttura a gazebo di forma ottagonale con rivestimento in piastrelle di ceramica. In riferimento al Regolamento di Condominio, esiste all’art.3 di detto regolamento, un vincolo di destinazione d’uso a ristorante e /o bar per tutti i locali siti al Piano Terreno del Palazzotto. I titolari degli esercizi, gestiti nei detti locali, per modificare gli articoli merceologici dell’attività devono avere autorizzazione dell’Assemblea dei Condomini con Deliberazione da assumersi a maggioranza semplice.