Fabbricato industriale all'asta Castelli Calepio (BG) via Pedretti 131

Lotto 1 - in Comune di CASTELLI CALEPIO (BG) Sezione Tagliuno - complesso edilizio alla Via Pedretti n.131 costituito da n. 4 laboratori con relative pertinenze (blocchi servizi, uffici, spogliatoio e mensa, cabina elettrica), da n. 1 abitazione e da porzione di area esterna. Nella porzione immobiliare di cui al sub. 702, i laboratori sono direttamente collegati al blocco uffici/servizi, per mezzo di n. 2 porte interne. Il corpo uffici/servizi è disposto su due livelli collegati tra loro per mezzo di una scala interna. In tale porzione di fabbricato sono presenti: - al piano terra, n. 4 locali destinati ad ufficio ed un blocco wc e doccia con relativi disimpegni; - al piano primo, un locale mensa e lo spogliatoio con disimpegno. L’accesso agli uffici/servizi avviene, oltre che dall’interno dei laboratori, per mezzo di accesso pedonale posto in corrispondenza del vano scala. Lungo il prospetto sud dell’immobile è stata realizzata anche una pensilina, la cui struttura insiste, oltre che sul mappale 1074 analizzato nella presente relazione, anche su aree identificate con i mappali 7013 e 1073. Sulla porzione nord-ovest del lotto, in corpo distaccato, sono posti i locali della cabina elettrica, dotata di tre ingressi pedonali: due raggiungibili dall’area di parcheggio esterna ed uno accessibile dell’area esclusiva di pertinenza. L’appartamento (identificato con il sub. 703) è posto al piano primo, nella porzione sud-ovest del complesso immobiliare, ed è accessibile da un vano scala collegato all’area esterna comune. Il bene è composto da un soggiorno con angolo cottura, due disimpegni, un bagno, due stanze ed un locale tecnico/ripostiglio. Il bene comune (identificato con il sub. 701) è costituita dall’area esterna adiacente al fabbricato (cortile pavimentato utilizzato come deposito all’aperto, spazio di manovra e parcheggio) e da uno dei vani scala che collegano i piani terra e primo.Il tutto censito in Catasto Fabbricati di detto Comune - Sez.Urb. TA, al Foglio 5, nel modo seguente:Mapp.1074/702 Via Pedretti n.131 p.T-1 Cat.D/7 RCE.13.100,00;Mapp.1074/703 Via Pedretti n.131 p.1 Cat.A/4 Cl.2 vani 4 Sup Cat.mq.92 (Totale escluse aree scoperte mq.92) RCE.255,65Bene Comune Non Censibile (cortile e scala interna) censito in Catasto Fabbricati di detto Comune - Sez.Urb. TA, al Foglio 5 Mapp.1074/701 Via Pedretti n.131 p.T-1.