Abitazione economica all'asta Atena Lucana (SA) via Guglielmo Marconi

Compendio immobiliare costituito da un fabbricato principale, dalla corte del fabbricato e un terreno pertinenziale ubicato nel Comune di Atena Lucana (SA) alla Via Guglielmo Marconi, con accesso diretto dalla strada Statale 59.Il Compendio immobiliare è disposto su tre livelli fuori terra, oltre alla mansarda ed il piano seminterrato, ed è così composto: • Corte del fabbricato: identificato al Catasto Terreni del Comune di Atena Lucana (SA) al Foglio 15, particella 1123 (già p.lla 833) con qualità ENTE URBANO ed una superficie di 730 mq, confinante a nord con la particella 479, ad est con la strada pubblica, a sud con la particella 834, ad ovest con la particella 835; • Piano seminterrato: identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Atena Lucana (SA) al Foglio 15, particella 1123, sub 2, cat. C/2, classe 2, consistenza 150 mq, sup.cat. 128 mq., r.c. € 162,68, confinante su tutti i lati con la corte del fabbricato (ente Urbano part 1123) e con il sub 1 (Bene comune non censibile, corpo scala). Esso è composto da un unico grande ambiente, con ampia altezza utile interna di 3,80 m e caratterizzato da gli interni grezzi, privi di intonaco, pavimentazione e impianti idrici ed elettrici; • Piano terra: identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Atena Lucana (SA) al Foglio 15, particella 1123, sub 3, cat. C/2, classe 3, consistenza 123 mq, sup.cat. 143 mq, r.c. € 158,81, confinante su tutti i lati con la corte del fabbricato (ente Urbano part 1123) e con il sub 1 (Bene comune non censibile, corpo scala). Esso presenta un grande ambiente deposito, un bagno di piccole dimensioni e un secondo locale deposito di medie dimensioni. Gli interni sono completi di pavimentazione ed intonaci, nonché di grandi finestre che garantiscono ampia luminosità ai locali, mentre gli impianti idrici ed elettrici risultano essere incompleti e non a norma. • Piano Primo: identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Atena Lucana (SA) al Foglio 15, particella 1123, sub 4, cat. C/2, classe 3, consistenza 110 mq, sup.cat.mq.137, r.c. € 142,03, confinante con il piano sottostante sub 3 e con il piano soprastante sub 5 e con il sub 1 (Bene comune non censibile, corpo scala). È costituito da un unico grande ambiente deposito, con aperture finestrate murate e privo di intonaco e pavimentazione. Gli impianti idrici ed elettrici sono completamente assenti. • Piano Secondo: identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Atena Lucana (SA) al Foglio 15, particella 1123, sub 4, categoria A/3, classe 2, consistenza 8 vani, superficie catastale 204 mq, rendita euro 413,17. Esso è composto da: - un immobile residenziale di circa 130 mq costituito da due camere da letto, una cucina, un soggiorno e due bagni;- una mansarda di circa 70 mq costituita da due camere da letto, una cucina-soggiorno e un bagno. • Terreno agricolo: identificato al Catasto Terreni del Comune di Atena Lucana (SA) al Foglio 15, particella 835 (già p.lla 579/b), divisa in due porzioni – part. 835AA, seminativo, classe 3, are 0,44, RD. Euro 0,24, RA. Euro 0,19 e part. 835AB, pascolo arb., classe U., are 3,39, RD. Euro 0,21, RA. Euro 0,12 –, confinante a sud con la particella 836, ad est con la particella 1123, a nord con la particella 479, ad ovest con la particella 870 e 871. Detto terreno è posizionato sul retro del fabbricato ed è caratterizzato dalla presenza di piante di ulivo e qualche albero da frutto.L’intero Compendio si trova in un mediocre stato manutentivo, come riportato nella perizia allegata.