Appartamento all'asta Toirano (SV) SS Vicinale dei Tanarei, Frazione Localita' Tanarei snc

LOTTO UNICO - PIENA PROPRIETA' CASA CON TERRENO; A) Casa agricola con corte a Toirano, strada vicinale dei Tanarei snc, frazione Localita' Tanarei, della superficie commerciale di 202,07 mq, per la quota di 100/100 di PIENA PROPRIETÀ: Casa agricola sviluppata su due piani fuori terra oltre piano interrato e composta da un unico appartamento con accessori, corte giardino e appezzamento di terreno circostante, accesso dalla strada vicinale dei Tanarei. Il fabbricato sorge all’interno di una porzione di terreno completamente recintata, trattata a giardino, estesa su di una superficie di circa 2.700 mq disposto su ampie fasce digradanti. La proprietà è collegata alla pubblica via attraverso un tratto della strada vicinale dei Tanarei e quindi da un breve tratto di strada privata posta a servizio dell'abitazione e del fabbricato confinante. La struttura si sviluppa su due piani fuori terra - terreno e primo sottotetto - e un piano seminterrato, scala interna, ha un'altezza interna che varia da 2.50 a 2.70 ai piani S1 e T. E' stata autorizzata ed edificata come casa agricola costituita da un unico grande appartamento con annessi spazi da destinare a depositi, ricoveri attrezzi e box auto. La costruzione, di recente edificazione, ha strutture di tipo misto: il piano seminterrato ha strutture in cemento armato e solai di tipo tradizionale in travetti e laterizio; al di sopra del secondo solaio, l’edificio in elevazione è costituito da un manufatto con struttura prefabbricata modulare in legno massiccio e lamellare, a suo tempo fornita e posata in opera da una ditta istallatrice specializzata. Il terreno circostante è trattato a corte giardino con parti pavimentate e parti trattate a prato nelle porzioni immediatamente adiacenti ai due livelli del fabbricato ed è attraversato da un tratto di strada carrabile finita con una gettata in cemento che collega il piazzale antistante all’ingresso al piano seminterrato alla strada vicinale Tanarei. Le rimanenti porzioni – descritte nella perizia estimativa allegata al corpo B - sono costituite da un fondo agricolo disposto su fasce erbose coltivate in parte a frutteto e in parte a oliveto. Identificazione catastale: NCEU Comune Toirano (SV) PIENA PROPRIETÀ: - foglio 24 particella 494 sub. 2, scheda allegata alla dichiarazione prot. n. SV0077087 31/07/2015, categoria A/7, classe 1, consistenza 5,5 vani, rendita 568,10 Euro, indirizzo catastale: via Pietro Arnaldi n. 1, piano: S1 - T; - foglio 24 particella 494 sub. 3, scheda allegata alla dichiarazione a protocollo n. SV0077087 31/07/2014, categoria C/2, classe 1, consistenza 52 mq, rendita 110,11 Euro, indirizzo catastale: Via Pietro Arnaldi n. 1, piano: T; - foglio 24 particella 494 sub. 4, scheda allegata alla dichiarazione a protocollo n. SV0077087 31/07/2014, categoria C/6, classe 1, consistenza 91 mq, rendita 427,68 Euro, indirizzo catastale: Via Pietro Arnaldi civ. 1, piano: S1; - foglio 24 particella 494 sub. 1, indirizzo catastale: Via Pietro Arnaldi...