Albergo all'asta Piombino (LI) Via Aurelia Sud, 234

complesso immobiliare aziendale turistico ricettivo, costituito da R.T.A. sita in Piombino, Via Aurelia Sud n. 234, costituito da terreni e fabbricati, mobili e arredi, altri beni strumentali, etc.; la parte immobiliare è così individuabile:insediamento turistico ricettivo, del tipo Residenza Turistica Alberghiera, di cui all'art. 2 della Legge Regione Toscana 42/2000;la parte occupata da immobili è composta da:- n. 80 appartamenti suddivisi in varie tipologie (bilocale piccolo, bilocale grande, bilocale per portatori di handicap, trilocale piccolo, trilocale grande); - n. 1 appartamento ad uso alloggio per custode/gestore;- n 1 ad uso bar ristorante di mq. 197,00;- n. 1 edificio ad uso reception di mq 76,00;- n. 2 piscine con idromassaggio e solarium (una per bambini ed una per adulti) di superficie totale mq. 929,00;- n. 1campo da tennis;- n. 1 campo di calcetto;- una struttura per giochi ed animazione;- una struttura in acciaio a sostegno di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, di potenza 107kw;l’intero compendio immobiliare, alla data della redazione della perizia di stima, risulta censito al Catasto Fabbricati al foglio 63, particella 146 (senza subalterno) quale D/2, piani terra/1°, Rendita € 11.925,00.Gli appartamenti alla data della redazione delle perizia di stima, risultano arredati compresi vettovagliamento, televisori e climatizzatori pompe di calore, ad oggi l’arredo ha subito modifiche che sono considerate nella riduzione applicata al prezzo di vendita.la struttura è dotata di un sistema di regimazione delle acque meteoriche composto da 5 laghetti artificiali ed un serbatoio interrato, tutti collegati idraulicamente ed un pozzo artesiano che consentono l'irrigazione del verde ed il riempimento delle piscine, il tutto meglio descritto nelle perizie in atti.Il compendio immobiliare come sopra descritto è oggetto di una convenzione per la somministrazione temporanea di servizi ………..nelle unità abitative facenti parte del complesso denominato ……………., in favore di cittadini stranieri richiedenti protezione internazionale, ospitati e da ospitare nel territorio della Provincia di Livorno; tale convenzione è stata rinnovata fino al 30/06/2026; per la somministrazione dei servizi oggetto della presente convenzione, il Cliente si impegna a corrispondere € 10.000,00 fissi mensili per una capienza da 0 a 100 oltre a tale capienza minima garantita si impegna a pagare € 2,60 giornalieri cadauno a persona per ogni presenza che va dal n. 101 in poi al n. 400.Per l'esatta identificazione catastale degli immobili e per ogni altro elemento necessario all'esatta individuazione del complesso aziendale si rimanda alle perizie di stima in atti