Villa  all'asta Pelago  (FI) Via Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia

Villa all'asta Pelago (FI) Via Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia

Base d'asta
da € 260.000,00
Data Asta
04/11/2025
Tribunale
Firenze
Descrizione
Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.28101.1
Descrizione bene

Trattasi di una villetta con ampio giardino oltre ad un appezzamento di terreno boschivo limitrofo. L’abitazione si sviluppa al piano terreno, ed è composta da un ampio salone, due corridoi d’ingresso, cucina, due disimpegni, quattro camere e tre bagni per una superficie esterna lorda (SEL) di mq. 245 circa, oltre ad una loggia di mq. 13 circa, una terrazza di mq. 71 circa e la sola struttura dello studio panoramico di mq. 37 circa non ultimato. Al piano seminterrato si trova un vano autorimessa di mq. 30 circa (di cui solo mq. 27 circa legittimi) e le strutture grezze in cemento armato per il garage in ampliamento di mq. 78 circa ed il relativo scannafosso di mq. 29 circa. Il fabbricato è circondato da un ampio giardino di mq. 3.150 circa. Il giardino risulta completamente recintato, in parte con muretto di cinta ed in parte con recinzione metallica, ma privo dei cancelli. La giacitura è pressoché pianeggiante, sfalsata su due livelli, con presenza di abeti. Dalla parte opposta della strada si trova l’appezzamento di terreno boschivo di forma regolare avente una superficie catastale di mq. 3.130, con giacitura acclive, caratterizzato dalla presenza di abeti ed in parte recintato con rete metallica. Catasto Fabbricati del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24; Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14; Particella 68 - Sub. 3 - BCNC Catasto Terreni del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19; Particella 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48 Si fa presente che a seguito di eventi meteorologici avversi è avvenuta la caduta di due alberi di abete che si sono adagiati sul lato est del tetto della villetta danneggiandone una piccola porzione del tavellonato e orditura lignea con il sovrastante manto di copertura in guaina bituminosa, così come meglio specificato nell'aggiornamento di stima in allegato.

Caratteristiche
Indirizzo
Via Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
Tipologia
villa
Quota proprietà
Per partecipare
Offerta minima
€ 220000
Rialzo minimo
€ 2500
Tipo di vendita
competitiva
Termine presentazione
03/11/2025 12:00
Dettagli vendita
Data e ora udienza
04/11/2025 12:00
Base d'asta
€ 260.000,00
Dettagli procedura
Tribunale
Firenze
Procedura
107/2024
Lotto
1
Mappa
Allegati