Immobile all'asta Mantello (SO) Via Carlaccio, 9/A, 23016 Mantello SO, Italia

Area esterna di pertinenza del capannone distinta al locale Catasto Fabbricati a Foglio 9 mappale 251 subalterno 1, categoria: B.C.N.C. bene comune non censibile, Comune di Mantello (SO) - Via Carlaccio. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima in allegato.

Capannone del tipo industriale avente forma rettangolare, costituito dai piani terra e dal piano primo. Al piano terra vi è l’attività produttiva, composta da un ampio laboratorio (altezza interna 8,00 mt), un locale con pareti in alluminio e vetro definito “camera bianca” ove si effettuano le lavorazioni di finitura ed i controlli di qualità dei prodotti, una sala riunioni, e due spogliatoio con bagno. Si rileva l’impianto di aspirazione utilizzato durante le fasi lavorative. Il piano terra è privo dell’impianto di riscaldamento/raffrescamento, tranne nella camera bianca mediante split a parete, nei bagni sono utilizzate stufette elettriche removibili. L’acqua calda è prodotta da boiler installati nei bagni. Il piano primo avente destinazione uffici è accessibile mediante scala interna, ed è composto da due locali, dotati di impianto di raffrescamento/riscaldamento con split a parete, i pavimenti sono sopraelevati in laminato, il soffitto è controsoffittato con pannelli in cartongesso (altezza interna 3,00 mt.). La classe energetica del fabbricato è F – 457,05 kWh/m2 anno. Il fabbricato è ubicato nell’area industriale, zona periferica del comune di Mantello (SO), collocata nelle vicinanze della nuova SS38 dello Stelvio.Il tutto distinto al locale C.F. Foglio 9 mappale 251 subalterno 2, categoria: D/7 fabbricato destinato ad attività industriali, Rendita 4.172,00 € e meglio descritto nella perizia di stima allegata.