Immobile all'asta Melilli  (SR) Via Brancati 97, 96010 Città Giardino SR, Italia

Immobile all'asta Melilli (SR) Via Brancati 97, 96010 Città Giardino SR, Italia

Base d'asta
da € 147.000,00
Data Asta
05/11/2025
Tribunale
Siracusa
Descrizione
IMMOBILE SITO NEL Comune di MELILLI VIA BRANCATI s.n. (con accesso dal civico 97) abitazione costituita dai piani terra, primo e secondo – quest’ultimo rappresentato da un sottotetto con annesso bagno e terrazza a livello di proprietà esclusiva censito al Catasto dei fabbricati del comune di Melilli al foglio n.86, particella 1724, sub.6, zona censuaria 1, categ. A/2, classe 3, vani catastali 6,5,Totale: 154 mq, escluse aree scoperte 151 mq, rendita catastale pari a 637,82 euro via Brancati Sn., piano T-1-2
Descrizione bene

IMMOBILE sito in MELILLI -CITTA' GIARDINO (SR) via Brancati n.97 fabbricato destinato a civile abitazione, parte di un più ampio complesso edilizio, con struttura portante in cemento armato e con tetto a falde inclinate. L’immobile si articola in due elevazioni fuori terra oltre a un piano sottotetto.Si evidenzia che una porzione dello spazio esterno di comproprietà con l’intero complesso edilizio risulta, allo stato dei luoghi, delimitatacon cancelli carrabili e pedonali, nonché tramite una recinzione, determinando di fatto un uso esclusivo della predetta area. All'internodi tale spazio, parzialmente pavimentato e in parte destinato a verde, sono presenti una tettoia in legno sul lato nord e un pergolato collocato sul lato sud. L’accesso all’unità immobiliare avviene attraversando un’area comune all’intero complesso edilizio sino a raggiungere uno spazio che, pur costituendo giuridicamente bene comune, risulta di fatto delimitato ed utilizzato, come indicato superiormente, in modo esclusivo. Al piano terra, l’unità immobiliare si compone dei seguenti ambienti: soggiorno-pranzo, cucina, un servizio igienico ed una lavanderia. Le finiture si presentano di livello medio, con pavimentazione e battiscopa in ceramica. Le pareti ed i soffitti interni risultano in parte tinteggiati in monocolore ed in parte decorati. Talune porzioni del soggiorno-pranzo e della cucina presentano rivestimenti in pietra, mentre le pareti del bagno sono rivestite in ceramica fino a quasi l’intera altezza. Gli infissi esterni dell’immobile, ad eccezione della porta di ingresso principale, che è blindata, sono in alluminio di colore scuro con vetrocamera edotati di scuri esterni, anch’essi in alluminio. Il fabbricato è servito da una scala interna, con rivestimento in marmo e protezione in metallo, che collega i piani terra, primo e sottotetto. Al piano primo sono presenti due stanze da letto singole, una stanza da letto matrimoniale ed un servizio igienico. Si rilevano altresì due balconi, uno prospiciente il lato nord, accessibile dalla camera matrimoniale, ed uno prospiciente il lato sud, accessibile dal bagno. Le finiture del piano comprendono pavimentazione e battiscopa in ceramica in tutti gli ambienti, con pareti e soffitti tinteggiati, salvo le pareti del bagno che presentano rivestimenti in ceramica per quasi l’intera altezza.Al piano sottotetto si riscontra un unico ambiente adibito a stanza di ritrovo, con annesso servizio igienico, ed una terrazza a livello prospiciente il lato est. Le finiture sono analoghe a quelle del piano primo, con pavimentazione in ceramica e pareti interne tinteggiate, adeccezione del bagno, le cui pareti sono rivestite in ceramica fino a quasi l’intera altezza. L’immobile è dotato di impianti elettrico, idrico-sanitario, di riscaldamento e di climatizzazione. Per la produzione di acqua calda sanitaria e il riscaldamento è presente una caldaia alimentata a GPL, ubicata all’esterno, sul lato nord dell’edificio, al piano terra sotto la tettoia. I terminali di riscaldamento sono costituiti da termosifoni in alluminio.

Caratteristiche
Indirizzo
Via Brancati 97, 96010 Città Giardino SR, Italia
Quota proprietà
Per partecipare
Offerta minima
€ 110250
Rialzo minimo
€ 8000
Tipo di vendita
senza incanto
Termine presentazione
04/11/2025 12:00
Dettagli vendita
Data e ora udienza
05/11/2025 09:00
Base d'asta
€ 147.000,00
Dettagli procedura
Tribunale
Siracusa
Procedura
384/2024
Lotto
LOTTO UNICO
Mappa
Allegati