Immobile all'asta Anagni (FR) Via Mola Di Sotto
Il bene n.3 è costituito da terreno agricolo situato ad Anagni in via Mola di Sotto, 40, avente superficie scoperta di circa 3.400 mq. Tale terreno presenta recinzione su tutti e 4 i lati e rappresenta la corte dei fabbricati identificati dal bene n.2 e 3. Per tale motivo è presente al N.C.E.U. al fg. 66, part. 84, sub. 1 come b.c.n.c. ai sub. 2 e 3. L'appezzamento di terreno agricolo ricade nella zona a destinazione agricola "E2 zona agricola vincolata" del PRG del comune di Anagni e dista circa 4,5 km dal centro urbano ed a circa 1,0 km da via Casilina, pertanto facilmente raggiungibile. Su tale terreno insistono dei locali adibiti a cantina, pollaio, porcilaie e locale deposito, i quali risultano privi di titoli abilitativi in quanto non presenti nella concessione edilizia in sanatoria n. 21/2008 rilasciata dal comune di Anagni ai sensi della legge 47/85. L’accesso all'appezzamento di terreno e ad i suoi immobili avviene da via Mola di Sotto, 40/A e 40/c, attraverso cancelli in ferro. Sull'appezzamento di terreno sono presenti le seguenti strutture: - locale rimessa avente superficie lorda di circa 35,00 mq; - locale cantina + pollaio + porcilaie per una superficie lorda di circa 181,50 mq; - Porticato della superficie di circa 55,00 mq già considerato nel bene n.2. Tali strutture sono prive di titoli abilitative pertanto sono da considerarsi da demolire. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 66, Part. 84, Sub. 1, - b.c.n.c (Corte). L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Piena Proprietà (1/1).
Il bene n°2 è costituito da abitazione civile posta su due livelli, situata ad Anagni in via Mola di Sotto, 40/A, identificato al N.C.E.U. al fg. 66, part. 84, sub. 2 categoria A/7 (abitazione in villini) avente superficie tot. lorda commerciale di circa 452,00,00 mq (di cui 221,50 mq a piano terra con locale garage di 39,50 mq, abitazione a piano primo di 208,00 mq, con terrazzo di 58,50 mq e balconi di 18,30 mq. I due beni (bene 1 e bene2) sono circondati da corte esterna identificata dal sub.1 come b.c.n.c. avente superficie di circa 3400,00 mq. L'immobile ricade nella zona a destinazione agricola "E2 zona agricola vincolata" del PRG del comune di Anagni e dista circa 4,5 km dal centro urbano ed a circa 1,0 km da via Casilina, pertanto facilmente raggiungibile. Il fabbricato pignorato si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, realizzato parte prima del primo settembre del 1967 e parte successivamente condonato con concessione edilizia a sanatoria n.21/2008 (legge 47/85). L’accesso all'immobile avviene da via Mola di Sotto, 40/A, attraverso corte esterna (b.c.n.c. identificata con il sub. 1 in planimetria) pignorata, ed accedendo da portafinestra in legno/vetro. L'abitazione oggetto di esecuzione è costituita a piano terra da studio, cucina, soggiorno, n°3 disimpegni, n.2 servizi wc, n.2 ripostigli, da n. 3 camere da letto oltre a vano scala per accedere al piano superiore. A piano primo è costituita da soggiorno, cucina, n.2 servizi wc, n. 4 disimpegni, n.4 camere da letto, n.2 balconi e da un terrazzo. A piano terra è presente un porticato ricadente sul sub.1 (b.c.n.c. ai sub. 2 e 3) per il quale non è stata rinvenuta alcuna documentazione. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 66, Part. 84, Sub. 2, Categoria A7. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Piena Proprietà (1/1).