Fabbricato commerciale all'asta Osio Sotto (BG) Via Trieste, 12, 24046 Osio Sotto BG, Italia

LOTTO 1: porzione di edificio cielo – terra a destinazione commerciale e terziaria, sita in Osio Sotto (BG) Via Trieste n. 12. Il piano interrato è costituito da locale ad uso deposito, dotato di servizi igienici; il piano seminterrato è costituito da locale commerciale con affaccio solo in lato est; il piano terra è costituito da locale commerciale con doppio affaccio, in lato est ed ovest, dotato di ufficio e servizio igienico; il piano primo è costituito da un unico locale ad uso ufficio, attualmente adibito ad esposizione arredi. I diversi livelli di piano sono tra loro collegati mediante una scala interna dotata di ascensore. L’accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada pubblica tramite il parcheggio antistante, nonché dall’area comune situata lungo i lati nord ed est dell’edificio. La proprietà comprende due aree scoperte private, situate in lato nord ed est rispetto all’edificio, rispettivamente accessibili dal cortile comune e da una scala esterna esclusiva.Identificazione catastale:-Foglio 3, particella 3217, sub. 16, categoria D/8, piano S1-T-1, rendita € 5.691,36;-Foglio 3, particella 3217, sub. 719, categoria A/10, piano T-1, vani 12,50, sup. cat. 303 mq, rendita € 2.517,73;-Foglio 3, particella 3217, sub. 20, categoria BCNC, piano T;-Foglio 3, particella 3217, sub. 723, categoria BCNC, piano T-S1;STATO DI POSSESSO: libero da persone. Occupato da beni mobili di proprietà della medesima procedura, oggetto di separata cessione, che resteranno installati/depositati in loco sino ad avvenuta vendita degli stessi. Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alle perizie di stima redatte dal perito incaricato Geom. Nadia Lorenzi del 03.05.2024.Si precisa che è oggetto di esproprio, come da decreto di ATB Mobilità S.p.A., una striscia di area lungo la strada provinciale di mq. 107,05, che interessa il subalterno n. 721 del mappale n. 3217, quale parte comune all'intero complesso immobiliare e non solo di proprietà di L.G. Cornelli Arredo Bagno S.r.l.. Si allega tavola del piano particellare predisposta del perito Geom. Nadia Lorenzi dove, al numero 92, è indicata con colorazione rossa la fascia che sarà oggetto di esproprio. Eventuali difformità descrittive fra le descrizioni del presente bando, quelle della perizia di stima e quelle degli atti di vendita saranno ritenute irrilevanti. In ogni caso, ferma la identificazione catastale, prevarrà quanto indicato nell’atto di trasferimento.Esclusivamente sui concorrenti grava l’onere di acquisire una perizia di stima aggiornata rispetto a quella allegata al presente avviso e di verificare la sussistenza di eventuali modificazioni urbanistiche intervenute successivamente al deposito della perizia di stima sopra menzionata e alla pubblicazione del presente avviso.