Appartamento all'asta Riva del Garda (TN) Viale TRENTO 55

P.T. 3023 II, p.ed. 3612, pp.mm. 6, 12 e 22 in C.C. Riva e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 05/03/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento bilocale con cantina e garage sito nel Comune di Riva del Garda, viale Trento n. 55. La p.m. 22 identifica un appartamento situato al secondo piano, esposto a nord-nord-est e così composto: soggiorno-cucina, disimpegno, un bagno, una stanza, due poggioli. La superficie commerciale dell’appartamento – comprensivo dei due poggioli – è stimata nella perizia in circa 68,44 mq (v. p. 3 della perizia). Lo stato di conservazione e manutenzione è definito nella perizia come «buono» (v. p. 3 della perizia). La p.m. 6 individua una cantina situata al piano interrato. La superficie commerciale è determinata nella perizia in 4,04 mq (v. p. 3 della perizia). La p.m. 12 individua un garage accessibile tramite basculante situato al piano interrato. La superficie commerciale è determinata nella perizia in 19,14 mq (v. p. 3 della perizia). Risultano spese condominiali arretrate e non pagate di cui l’aggiudicatario sarà tenuto a rispondere per l’anno in corso e quello precedente (v. nel dettaglio p. 15 della perizia). L’immobile risulta conforme ai provvedimenti autorizzativi rilasciati ed è dotato del certificato di agibilità (v. pp. 15-16 della perizia). Gli immobili risultano occupati da terzi in forza di titolo dichiarato non opponibile alla procedura con ordinanza di delega dd. 11.04.2025. In relazione a detti immobili è stata disposta la liberazione con ordinanza dd. 29.05.2025. Estremi catastali: la p.m. 6 della p.ed. 3612 corrisponde al sub 6, foglio 13; la p.m. 12 della p.ed. 3612 corrisponde al sub 12, foglio 13; la p.m. 22 della p.ed. 3612 corrisponde al sub 22, foglio 13. Categorie catastali: - p.m. 6 della p.ed. 3612: C/2 - p.m. 12 della p.ed. 3612: C/6 - p.m. 22 della p.ed. 3612: A/2