Immobile all'asta Roccastrada (GR) via Mercurio n. 7/c

Quota di 1/1 del diritto di superficie dell’abitazione sita nel Comune di Roccastrada in via Mercurio n. 7/c, articolata su tre livelli, con accesso dall’esterno attraverso una scala esclusiva e dal piano seminterrato in cui si trova un disimpegno ove è presente una scala interna. Al piano terra è presente il soggiorno/pranzo, la cucina, un servizio igienico e due terrazze e al piano primo, a cui si accede tramite una scala interna, si trovano tre camere, di cui due singole ed una matrimoniale, un bagno e due terrazze. Superficie calpestabile di 98 mq. È presente anche un’autorimessa con superficie calpestabile di mq 18 ed è situata al piano seminterrato. L’abitazione è censita al Catasto Fabbricati Foglio 147, particella 588, sub. 9 –graffata con la p.lla 590 sub. 10 (scala esclusiva) - categoria A/2, classe 3, consistenza 7 vani, superficie totale 128 mq, totale escluse aree scoperte mq 120, rendita euro 542,28. L’autorimessa censita al Catasto Fabbricati Foglio 147, particella 590, sub. 25 categoria C/6, classe 5, consistenza mq 21, superficie totale 23 mq, rendita euro 71,58 . Il grado di finitura dell’immobile è buono e lo stesso vale per lo stato di conservazione. I confini sono i seguenti: B.C.N.C. (bene comune non censibile) f. 147 p.lla 590 sub. 1; Comune di Roccastrada f.147 p.lla 588 sub. 8; Comune di Roccastrada f.147 p.lla 588 sub. 810; salvo se altri. Costruito in virtù di licenza edilizia n concessione edilizia n. 173 del 07.12.1999; - concessione edilizia (1° variante) n. 36 del 07.03.2000; - concessione edilizia (2° variante) n. 49 del 06.06.2002; - concessione edilizia (1° proroga dei termini) n. 102 del 09.12.2002; - concessione edilizia (3° variante) n. 139 del 25.11.2003;- concessione edilizia (2° proroga dei termini) n. 146 del 09.12.2003 Certificato di agibilità rilasciato in data 9.12.2004 n 19512. Formalità pregiudizievoli: nessuna. Stato di occupazione: libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.