Abitazione in villa all'asta Reana del Rojale (UD) Via San Antonio, 36

LOTTO UNICOIndirizzoVia San Antonio, 36REANA DEL ROIALEVilla della superficie commerciale di 185,98 mq.Trattasi di porzione di fabbricato bifamiliare (verticale) a destinazione residenziale.Il compendio immobiliare e' costituito da: area scoperta, di cui porzione ad uso strada, piccolo accessorio da giardino, fabbricato abitativo corredato da ampio posto auto coperto.L'immobile e' composto da: atrio di ingresso, zona notte costituita da disimpegno, un ripostiglio sottoscala, un bagno e n. 2 stanze; zona giorno costituita da cucina-soggiorno ''open space'', portico esterno; piano superiore costituito da disimpegno, bagno e due stanze oltre ad un vano tecnico posto sotto tetto e non praticabile.La casa e' inoltre circoscritta lungo tre lati da un'attinenza scoperta adibita a giardino e corte con piccolo prefabbricato (casetta da giardino) realizzato in edilizia libera.L'immobile e' stato costruito nel 2018.L'immobile risulta:- destinato a casa familiare e occupato dall'esecutata in qualita' di comproprietaria.L'immobile costituisce abitazione principale del debitore e dei suoi familiari conviventi. La sua liberazione non potra' essere disposta (salvo casi particolari) prima dell'emissione del decreto di trasferimento, solo su richiesta dell'aggiudicatario, e sara' eseguita nei 4/6 mesi successivi.- gravato dalle seguenti limitazioni d'uso:A) Servitu' perpetua di transito, per persone, animali e veicoli, e di installazione di servizi tecnologici.La servitu' si sviluppa su fascia di terreno della larghezza di metri lineari 5 (cinque) a ridosso del confine ovest.B)Servitu' di transito e servizi tecnologici, a peso della particella 1494 (ora 1505) ed a favore della particella 1503, corrente lungo tutto il lato ovest della suddetta particella servente, per una larghezza di metri lineari 5 (cinque), coincidente con la stradella insistente sulle pp.cc. 1505-1503.- di ''Classe energetica A+ con gestione domoticaConformita' edilizia: nessuna difformita'.Conformita' catastale: nessuna difformita'.Conformita' urbanistica: l'immobile risulta conforme.Corrispondenza dati catastali/atto: nessuna difformita'.Si segnala: Atto di provvedimento di assegnazione in godimento della casa familiare, stipulato il 12/10/2021 a firma di Corte D'Appello - Trieste. ai nn. 414 di repertorio, trascritto il 21/02/2023 a RR.II. UDINE ai nn. NP.3333.Atto non opponibile alla procedura e non cancellabile a cura della stessa.La vendita e' soggetta a Imposta di Registro.