Immobile all'asta Asciano (SI) Via Goffredo Mameli, 48, 53041 Asciano SI, Italia

LOTTO UNICOIl compendio pignorato comprende un appartamento posto al piano secondo (e ultimo) di unpiù ampio fabbricato, costituito da soggiorno, cucina, bagno, due camere, ripostiglio edisimpegni. situato in Comune di Asciano (SI), via G. Mameli n. 48, censito al Catasto Fabbricatidel Comune di Asciano (SI) al Foglio 244, particella 110, subalterno 32, categoria A4, classe 3,consistenza 5,5 vani, rendita € 355,06. All’interno del ripostiglio posto tra il locale soggiorno e la“zona notte”, dove in precedenza era presente un ulteriore bagno, è presente una porta permezzo della quale si accede ad una scala interna che collega l’appartamento alla soprastantesoffitta. L’immobile oggetto della presente relazione si presentano in uno stato manutentivo che,a livello generale, può definirsi normale. Il CTU geom. Gianni Ruschi ha riscontrato alcunedifformità che ha meglio descritto ai punti 11/b e 11/c della sua perizia a cui si rimanda perapprofondimenti. Le planimetrie catastali sono conformi allo stato dei luoghi, ad eccezioni dilievi inesattezze nella rappresentazione di cavedi; tali difformità sono ininfluenti sullaconsistenza e sulla rendita catastale.2Lo stato di occupazione è il seguente: l’immobile è occupato da un conduttore terzo in forza dicontratto di locazione opponibile alla procedura, fino alla prossima scadenza del 31 gennaio2028.