Villa all'asta Parma (PR) loc. San Pancrazio Parmense, stradello Perizzi, 28

Lotto 1Diritto reale pignorato e immobile:a) Diritto di piena proprieta' per l'intero su villa da terra a tetto, disposta sui piani seminterrato, terreno, primo e secondo, tra loro collegati da scala interna, cosi' composta:- al piano seminterrato: cantina, vano tecnico, ripostiglio e disimpegni;- al piano terreno: due ingressi, due soggiorni, studio, cucina, stireria, lavanderia, corridoio, ripostiglio e bagno;- al primo piano: disimpegno principale, cinque camere, un piccolo disimpegno e altri due disimpegni, studio, due vani e tre servizi igienici;- al secondo piano: otto vani, un disimpegno e due servizi igienici;con ampia area circostante ad uso cortile e giardino;b) diritto di piena proprieta' per la quota di un quarto su aree di uso comune ai Lotti nn. 1, 2, 3 e 4, identificate con le particelle 86 e 351.Superficie commerciale complessiva:Mq. 876 circaEstremi catastali:a) per il diritto di piena proprieta' per l'intero:Catasto Fabbricati del Comune di Parma, sezione urbana 4, foglio 23:particella 10, subalterno 3, piano T-1-2-S1, z.c. 4, categoria A/8, classe 4, vani 28, sup. cat. mq. 746, rendita Euro 4.699,76;con precisazione che l'area di sedime e di pertinenza e' identificata in Catasto Terreni alla Sezione di San Pancrazio Parmense, foglio 23, particella 10 di mq. 5.200;b) per il diritto di piena proprieta' per la quota di un quarto:Catasto Terreni del Comune di Parma, Sezione di San Pancrazio Parmense, foglio 23:particella 86, semin arbor cl. 2, mq. 800, R.D. Euro 7,85, R.A. Euro 9,09particella 351, semin irrig cl. 1, mq. 410, R.D. Euro 5,08, R.A. Euro 4,98.