Immobile all'asta Castiglione della Pescaia (GR) località Ponti di Badia
Diritto di piena proprietà su appezzamento di terreno agricolo (bene n. 1 della perizia), posto in Castiglione della Pescaia (GR), località Ponti di Badia, in prossimità dell’incrocio fra la strada comunale “delle Strette” e la strada vicinale “della Botrona”, di superficie complessiva pari ad Ha 2.58.35, coltivato prevalentemente a vigneto. Il terreno ha una giacitura pianeggiante ed i filari sono orientati in direzione NE-SO. La superficie vitata complessiva è pari ad Ha 2.31.25, mentre la parte residuale è costituita da capezzagne o aree di manovra. Dati catastali Gli immobili risultano censiti al catasto terreni del comune di Castiglione della Pescaia al: • foglio 89, particella 197 (ex p. 1), classe 1, mq. 24965, reddito dominicale 219,19 euro, reddito agrario 212,74 euro, di tipo vigneto; • foglio 89, particella 199 (ex p. 151 e p. 1), classe 1, mq. 190, reddito dominicale 1,28 euro, reddito agrario 1,08 euro, di tipo terreno seminativo; • foglio 89, particella 201 (ex p. 112 e p. 1), classe 1, mq.340, reddito dominicale 2,28 euro, reddito agrario 1,93 euro, di tipo terreno seminativo; • foglio 89, particella 202 (ex p. 112 e p. 1), classe 1, mq.340, reddito dominicale 2,28 euro, reddito agrario 1,93 euro, di tipo terreno seminativo. Beni mobili Fanno parte del lotto di vendita i seguenti beni mobili (beni n. 5, 6 e 7 della perizia): - (n. 5) motociclo Yamaha XT550, targato GR057572, privo di libretto di circolazione, attualmente ricoverato in Castiglione della Pescaia (GR), località Ponti di Badia; - (n. 6) autovettura Lancia Ypsilon, 1.2 benzina, km. 136.000 circa, targata CZ091SF, attualmente ricoverata in Gavorrano (GR), frazione Grilli; - (n. 7) autovettura Volkswagen Golf serie 4, 1.9 turbo diesel, km. 500.000 circa, targata BW790YE, attualmente ricoverata presso autofficina in Grosseto. Stato di occupazione L’immobile, limitatamente alla particella 197, risulta occupato da terzi in forza di titolo opponibile alla procedura. Il contratto di affitto di fondo rustico è stato stipulato in data 01/08/2023 con durata fino al 31/12/2026. Le residuali porzioni (particelle 199, 201, 202), libere da persone. Eventuali beni mobili ivi presenti, ovvero rifiuti anche speciali, dovranno essere rimossi a carico e cura dell’aggiudicatario.