Immobile all'asta Sinalunga (SI) Via Giuseppe Mazzini, 6, 53048 Bettolle SI, Italia

Diritto di piena ed intera proprietà di appartamento per civile abitazione, posto al piano primo e corredato da una cantina ed un posto auto al piano seminterrato sito in Sinalunga, Fraz. Bettolle, Via Mazzini n. 6.L’appartamento, di superficie utile mq. 48 e superficie coperta di mq. 53, abitabile è costituito da soggiorno con punto cottura, disimpegno, camera e servizio igienico.Le pavimentazioni sono in monocottura 30x30 chiara per i vani principali e in ceramica 20x25 per il servizio igienico che risulta corredato da lavabo, bidet, vaso e doccia. L'impianto termico è costituito da caldaia murale a gas con elementi radianti a parete; l'impianto elettrico è in sottotraccia a norma e gli infissi sono in legno con persiane esterne. È corredato al piano seminterrato di una cantina di circa 6 mq; il tutto per una superficie commerciale di mq. 54,20.Il posto auto coperto è ubicato al piano seminterrato del condominio, con una superficie di mq.13 e superficie commerciale di mq. 6,50 (50% di mq 13).La sommatoria della consistenza sopra descritta corrisponde ad una superficie commerciale di mq. 60,70.L’edificio dove si trova l’unità immobiliare è di recente costruzione, ed ha ascensore, finiture e caratteristiche di buona qualità,L’immobile è libero da persone e cose L’unità immobiliare risulta censita al Catasto fabbricati del Comune di Sinalunga al Foglio 69 particella 1442, subalterno 47 (Cat. A/3, classe U, consistenza 3 vani, superficie. 52 mq, rendita € 247,90) e subalterno 29 (Cat. C/6, classe 3, consistenza 12 mq, superficie totale mq 13, rendita € 41,52).Dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale l’immobile è stato edificato con Concessione Edilizia n.48 del 11.07.2002 e anche rispetto ai titoli autorizzativi successivi, risultano difformità sanabili. Il tutto come descritto nella relazione di stima redatta in data 05.09.2023 e successiva integrazione del 28.02.2024 dal Geom. Ugo Conti, alle quali si fa espresso rinvio e le quali devono intendersi quale parte integrante del presente avviso di vendita.