Fabbricato commerciale all'asta Velletri (RM) Via Filippo Turati
A) Piena ed intera proprietà (lotto n. 14 indicato in perizia) costituita da una porzione di fabbricato costituente un vero e proprio complesso immobiliare denominato "Centro Culturale Amministrativo", sito a Velletri (RM) in Via Filippo Turati, località S. Biagio, con accessi dai civici numero 3 e 11, di mq. 1.748 circa. L'immobile è composto da un edificio scolastico (Università), articolato su quattro piani, da quota +2,70 m a quota +14,03m e riportato al Catasto Fabbricati al foglio 65, particella n. 1738, subalterno 571.L'ingresso all'edificio avviene attraverso un portone, in profilato di alluminio e lastre in vetro, direttamente da Piazzetta della Cultura e ci si immette direttamente nella aula magna e nell'androne della scala condominiale (identificato catastalmente con il sub 569).L'unita immobiliare si presenta come porzione di una corona circolare con asse di simmetria posto lungo la direzione ovest-est ed e composta da:- piano primo a quota +2,70 m. (catastale) un'aula magna e servizi annessi;- piano secondo a quota +6,81 m. (catastale) area adibita a laboratorio, due aule, spazio aperto sull'aula magna, due aule professori e servizi igienici;- piano terzo a quota +10,42 m. (catastali) n. 5 aule con servizi igienici annessi;- piano quarto a quota +14,03 m. (catastali) n. 5 aule con servizi igienici annessi. Per ogni piano e presente un corridoio posto come asse distributivo (nord-sud) tra i 2 corpi scala che ripartisce n.5 ampie aule. Le 4 poste a est sono illuminate dalle finestre in alluminio preverniciato. Tra le aule sono dislocati i servizi igienici dotati di antibagno. Simmetricamente a ovest e collocata l'aula dalla maggiore metratura. Infine rivolti sempre ad ovest sono presenti due uffici/aule/laboratori uno con accesso dall'aula principale e un altro dal corpo scala posto a sud. Il lotto in oggetto e costituito da un'unita immobiliare distinta col sub 20 (articolata su P1 - P2 - P3 - P4, catastali) che confina con altre unità immobiliari tutte facentiparte dello stesso fabbricato di appartenenza.STATO OCCUPAZIONALEAll'attualità l'immobile risulta essere libero. B) Piena ed intera proprietà (lotto n. 17 indicato in perizia) costituita da una porzione di fabbricato costituente un vero e proprio complesso immobiliare denominato "Centro Culturale Amministrativo", sito a Velletri (RM) in Via Filippo Turati, località S. Biagio, con accessi dai civici numero 3 e 11, di mq. 151 circa.L'immobile è composto da un ufficio posto al secondo piano catastale, a quota +6,81 m e riportato al Catasto Fabbricati al foglio 65, particella n. 1738, subalterno 570.L'ingresso all'edificio avviene attraverso un portone, in profilato di alluminio e lastre in vetro, direttamente da Piazzetta della Cultura, e ci si immette direttamente nell'androne della scala condominiale (catastalmente sub 569) ed e servito anche da ascensore.L'unita immobiliare e composta da un ingresso contiguo ad un disimpegno ad "L" che distribuisce n.3 vani (a nord della planimetria catastale), n.2 bagni (di cui 1 per disabili) ed infine un ulteriore ampio vano (a sud della planimetria catastale). L'immobile e dotato di n.7 balconi posti su facciata esterna.All'immobili in oggetto sono assegnati gli spazi comuni adibiti a parcheggio, nella misura indicata dalla legge, siti nei piani sottostanti.