Immobile all'asta Fisciano (SA) Via Raffaele Maria Galdieri, n. 3

Piena ed esclusiva proprietà di appartamento composto da quattro vani ed accessori, situato in Fisciano (Sa), alla Via Raffaele Maria Galdieri, n. 3, e di pertinenziale locale box/auto. Il compendio immobiliare staggito è ubicato in zona periferica del Comune di Fisciano (SA) precisamente alla Località Carpineto in un piccolo borgo tra le colline di Fisciano, precisamente alla Via Raffaele M. Galdieri n. 3 a pochi minuti dal centro di Fisciano e dall’Università. L’immobile in esame è inserito in un complesso immobiliare con ingresso dalla pubblica strada in un cortile privato dal quale si accede sia ai garage sia all’androne del fabbricato per salire negli appartamenti. Il corpo di fabbrica presenta una forma di U nel quale sono presenti vari appartamenti per piano realizzato con struttura intelaiata in cemento armato di 4 livelli fuori terra compreso il piano terraneo che accoglie i box/garage. Ai suddetti corpi si accede dalla strada Via Raffaele M. Galdieri, l’appartamento pignorato si trova al piano primo ed è dotato di n. 4 balconi su tre affacci per cui molto ben esposto ed aerato. Al box, distinto dal n. 8, si accede dal cortile interno dove è possibile ricoverare anche un altro autoveicolo. L’accesso al cortile avviene direttamente dalla strada attraverso un cancello in ferro. L’appartamento ha una forma geometrica regolare e superficie in Pianta pari a circa mq 112 ed è così composto: ingresso con piccolo disimpegno, ampio soggiorno, che dà accesso sulla sinistra alla cucina, e dal quale si accede al corridoio che porta alle due camere e due bagni; tutti i vani principali sono dotati di balcone, l’appartamento affaccia su tre lati del fabbricato. Al piano seminterrato destinato interamente a box-garage si accede a quello annesso all’appartamento distinto con il numero 8, avente superficie in Pianta pari a circa mq 22. Alla data del sopralluogo del perito, effettuato il giorno 8 maggio 2023 l’immobile esecutato verteva in condizioni di buona manutenzione sia internamente all’appartamento con alcune finiture particolari quali ad esempio zone di tinteggiatura ad effetto e la presenza del camino nel salone e con tutti gli impianti funzionanti anche esternamente il fabbricato presenta buone condizioni di manutenzione con le normali usure del tempo.