Appartamento all'asta Termoli (CB) Via MAESTRALE 18

A. Villa Bifamiliare a TERMOLI VIA MAESTRALE 18, della superficie commerciale di 225,00 mq per la quota di: 1/2 di piena proprietà e 1/2 di piena proprietà; L'edificio si sviluppa su due livelli fuori terra collegati tra di loro da una scala interna, un piano interrato e un sottotetto non abitabile. La struttura è in cemento armato. Le pareti esterne sono in parte intonacate e poi rifinite con intonaco colorato con tonalità pastello ed in parte rivestite in mattoncini a faccia vista. Le ringhiere sono in ferro battuto zincato, così come il cancello esterno. Gli infissi sono in alluminio di colore bianco con persiane esterne di colore verde scuro. Al piano terra c'è una zona giorno composta da ingresso, soggiorno/cucina e un wc. Tramite una scala posta all'angolo di due pareti cieche si raggiunge il piano primo e l'interrato. Il piano primo è adibito a zona notte con wc e due camere da letto comunicanti grazie ad un disimpegno utilizzato come cabina armadio. Il sottotetto è utilizzato come camera da letto e sono altresì presenti un wc e un ripostiglio. Il piano interrato è diviso in locale garage con annesso ripostiglio, locale taverna con ripostiglio e wc. Tutti gli ambienti sono intonacati e tinteggiati con colore bianco. La pavimentazione è in gres di colore scuro. I bagni sono rivestiti di piastrelle colorate. L'edificio è circondato da terreno in parte pavimentato ed in parte a giardino con prato e qualche albero. Vi si accede tramite un cancello elettronico. L'intero stabile necessita di manutenzione ordinaria e straordinaria, sono presenti nell'interrato infiltrazioni d'acqua dal terreno e ammaloramento dell'intonaco. Nel piano sottotetto dove si trovano lucernai sono presenti altresì infiltrazioni d'acqua dal tetto. Non è stato possibile verificare la conformità degli impianti perché al momento del sopralluogo non è stata fornita la documentazione. L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2004. Identificazione catastale: Foglio 4 particella 1043 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria A/7, classe 1, consistenza 225 mq, rendita 929,62 Euro, indirizzo catastale: contrada Vallicelle, piano: T-1-2-, derivante da variazione del 09/11/2015 - inserimento in visura dei dati di superficie. Coerenze: Terreno particella 1043 che a sia volta confina con p.lle 732, 532.1007,536, particella graffata con fg 4 p.lle 1043 sub 10; A.1 box singolo. Identificazione catastale: Foglio 4 particella 1043 sub. 7 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 1, consistenza 123 mq, indirizzo catastale: Contrada Fucilieri, piano: S1, derivante da variazione del 09/11/2015 - inserimento in visura dei dati di superficie. Coerenze: Terreno particella 1043 che a sia volta confina con p.lle 732, 532.1007,536, A.2 altro terreno. Identificazione catastale: Foglio 4 particella 1043 sub. 3 (catasto terreni), superficie 640, indirizzo catastale: contrada vallicella, piano: T; PREZZO BASE DI VENDITA: in €159.165,00 (...