Immobile all'asta Campoformido (UD) Via delle Rose, 15

LOTTO N.1IndirizzoVia delle Rose, 15CAMPOFORMIDO(UD)Villetta a schiera centrale della superficie commerciale di 212,45 mq con garage della superficie commerciale di 27 mq.L'unita' immobiliare fa parte di un complesso residenziale composto da 24 villette disposte su tre piani fuori terra e 28 posti auto coperti e due magazzini al piano interrato. E' inserita in un edificio di 4 piani, 3 fuori terra ed uno interrato, costruito nel 1984 e ristrutturato nel 2004 e risulta libera e nella disponibilita' della parte esecutata.Di fatto e' conforme alle risultanze delle planimetrie catastali depositate; presenta invece delle difformita' edilizie riguardanti il piano seminterrato e in particolare le parti comuni; manca il certificato di conformita' degli impianti. Le difformita' sono sanabili ed i costi di regolarizzazione ammontano ad E. 763,62.La vendita e' soggetta a IVA se entro la data dell'atto di trasferimento verra' esercitata da parte della venditrice l'opzione prevista dall'art. 10, 1o co. n. 8 bis) del DPR n. 633/72; in difetto la vendita sara' soggetta ad imposta di registro. Dati identificativi catastali- foglio 14 particella 445 sub. 150, categoria A/2, classe 2, consistenza 8 vani, rendita 888,31 Euro, piano T-1-2; - foglio 14 particella 445 sub. 195, categoria C/6, classe 4, consistenza 27 mq, rendita 126,89 Euro, Viale delle Rose 15, piano S1.