Immobile all'asta Nissoria (EN) via roma

L’appartamento, posto al piano primo, fa parte di un fabbricato a due elevazioni fuori terra con struttura portante in muratura e copertura a tetto a falde. L’immobile è composto da: una cucina con annesso balcone che si affaccia sulla Via Roma, una camera con finestra che si affaccia su un terreno a monte, da un w.c. e da una lavanderia/w.c. un corridoio che disimpegna una camera da letto ed un secondo vano non rifinito al momento del sopralluogo del Ctu Ing. Vito Fiorenza. L’edificio è stato costruito antecedentemente al giugno 1967, è stata rilasciata dal comune di Nissoria la Concessione Edilizia in Sanatoria n.133, Pratica sanatoria edilizia n.245 del 03/10/1997 per le opere abusive di ampliamento del fabbricato. Alla domanda di Concessione Edilizia in Sanatoria risulta allegato il Certificato di Idoneità Statica redatto dall’Ing. Salvatore Roberti in data 11/06/1986. Dal raffronto tra la planimetria catastale presente in atti ed il rilievo dell’unità immobiliare, il Ctu ha rilevato che la planimetria dell’unità immobiliare non è conforme a quella depositata al N.C.E.U e che le spese relative alla pratica edilizia (C.I.L.A. in sanatoria), e per l’aggiornamento della planimetria catastale (DOCFA) ammontano complessivamente a circa € 3.750,00. L’immobile, dotato di attestato di prestazione energetica, rientra in classe “F”, ricade in zona “B” di PRG e risulta attualmente occupato.