Immobile all'asta Santa Croce sull'Arno (PI) Via del Vino, 12

In Santa Croce sull’Arno (PI), via del Vino numero civico 12, piena proprietà di intero edificio/villa per civile abitazione di vecchia costruzione articolato su due piani fuori terra con annesso, in pertinenza esclusiva, resede a giardino di circa mq. 300 o quanti siano che lo circonda su tutti i lati. Il fabbricato è composto, al piano terra, da tre vani oltre ingresso, sottoscala e accessori, e bagno al piano mezzanino, e, al piano primo, raggiungibile mediante scala interna, da cinque vani. Sono inoltre compresi nella vendita il dominio utile o enfiteusi (rimanendo il diritto del concedente del Comune di Santa Croce sull’Arno) di area scoperta (p.lla 1031), in adiacenza a sud del fabbricato, della superficie catastale di circa mq. 168, e la piena proprietà di area scoperta (p.lla 1399), in adiacenza ad est del fabbricato, della superficie catastale di circa mq. 295, di forma pressoché rettangolare. Si accede alla proprietà direttamente dalla via del Vino sia mediante la suddetta area privata (p.lla 1031); il CTU riferisce di altro accesso attestante la confinante proprietà (p.lle 960 e 962) sul quale sarebbe stato esercitato il possesso di diritto di passo carrabile. Il CTU riferisce che di fatto il resede/giardino occupa, in piccola parte, porzione di area scoperta di proprietà di terzi, proprietà che non viene posta in vendita.