Immobile all'asta San Vito di Fagagna (UD) VIA ACQUEDOTTO, 38

LOTTO N.1IndirizzoVIA ACQUEDOTTO, 38SAN VITO DI FAGAGNA(UD)Villetta a schiera laterale con corte della superficie commerciale di 160,10 mqL'abitazione e' di semplice aspetto architettonico, si sviluppa su tre piani, dotato di impianto di riscaldamento a caldaia e impianto elettrico, in uno stato conservativo mediocre. Le finiture sono di scarsa qualita' e vetuste. I serramenti sono in legno a vetro singolo alcuni dotati di tapparelle altri di scuretti in legno esterni. Nella corte esterna e' presente una scala esterna che da accesso ad una terrazza al piano primo, inoltre e' presente un ripostiglio in aderenza a detta scala, non rappresentato nella documentazione catastale e edilizia. Sono presenti delle tettoie poste a confine. L'immobile costituisce abitazione principale del debitore e dei suoi familiari conviventi, per cui la sua liberazione, salvo casi particolari, non potra' esser disposta prima dell'emissione del decreto di trasferimento, solo su richiesta dell'aggiudicatario, e sara' eseguita nei 4/6 mesi successivi. Sussistono difformita' edilizie e catastali, di bassa criticita', regolarizzabili (costi complessivi previsti per E..4.900,00). Si rimanda per un'esatta individuazione, descrizione e rappresentazione dei beni e per ogni altro aspetto/difformita'/problematica/vincolo di qualsiasi natura, alla relazione del tecnico incaricato Simone Feliciani dd.02.10.2024 e ai relativi allegati in atti. Si ricorda che, per quanto applicabile, l'aggiudicatario potra' presentare debita istanza ai fini di una eventuale sanatoria e/o condono ex art. 46 DPR no 380/2001 e art. 40 della legge 28 febbraio 1985, n. 47, e successive modificazioni.La vendita e' soggetta ad imposta di registro come per legge.Dati identificativi catastaliFoglio 28 particella 330 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 1, consistenza 5,5 vani, rendita 264,17 euro, indirizzo catastale: via Acquedotto, piano : T-2;Foglio 28 particella 330 (catasto terreni), qualita'/classe Ente Urbano, superficie 150