Immobile all'asta Campoformido (UD) Via delle Rose, 15

LOTTO N.2IndirizzoVia delle Rose, 15CAMPOFORMIDO(UD)Villetta a schiera centrale della superficie commerciale di 212,45 mq e garage della superficie commerciale di 27 mq.L'unita' immobiliare fa parte di un complesso residenziale composto da 24 villette disposte su tre piani fuori terra e 28 posti auto coperti e due magazzini al piano interrato. E' inserita in un edificio di 4 piani, 3 fuori terra ed uno interrato, costruito nel 1984 e ristrutturato nel 2004 e risulta libera e nella disponibilita' della parte esecutata.Di fatto e' conforme alle risultanze delle planimetrie catastali depositate; presenta invece delle difformita' edilizie riguardanti il piano seminterrato e in particolare le parti comuni; manca il certificato di conformita' degli impianti. Le difformita' sono sanabili ed i costi di regolarizzazione ammontano ad E. 763,62Tutte le trascrizioni e iscrizioni, presenti sull'immobile in vendita saranno cancellate col decreto di trasferimento.La vendita e' soggetta a IVA se entro la data dell'atto di trasferimento verra' esercitata da parte della venditrice l'opzione prevista dall'art. 10, 1o co. n. 8 bis) del DPR n. 633/72; in difetto la vendita sara' soggetta ad imposta di registro.Dati identificativi catastali- foglio 14 particella 445 sub. 151, categoria A/2, classe 2, consistenza 8 vani, rendita 888,31 Euro, piano T-1-2; - foglio 14 particella 445 sub. 196, categoria C/6, classe 4, consistenza 27 mq, rendita 126,89 Euro, Viale delle Rose 15- piano S1