Ufficio all'asta San Severino Marche (MC) Via Ferrante Ferranti 4

1)diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su unità immobiliare (ludoteca) a San Severino Marche (MC), Via Ferrante Ferranti 4, della superficie commerciale di 206,00 mq.Identificazione catastale: foglio 140 part. 44 sub. 37 (catasto fabbricati), categoria D/6, consistenza 205 mq, rendita 1.960,00 Euro, indirizzo catastale: Via Ferrante Ferranti, 4 Piano: 1.Coerenze: confina con corridoio comune e, a est e a ovest, con 2 uffici della stessa proprietà.L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 1, ha un'altezza interna di h media 2.96 (controsoffitto). L’immobile in oggetto si trova all’interno di una struttura prefabbricata articolata, composta da 3 corpi di fabbrica realizzati in tempi diversi, ricadente nella zona industriale definita “V11” – Zone Produttive di Completamento (DB-7) – Loc. Taccoli – Ditta Edil Blok. L'edificio si trova all'interno di una zona industriale, all'interno di una corte privata ed è dotato di un ampio parcheggio. L'intero edificio sviluppa 2 piani, 2 piani fuori terra, costruito nel 1980 ristrutturato nel 2006. I locali al piano primo sono accessibili da una scala esterna posta sul fronte principale e da un ascensore, accessibile dal fronte sud, sull'angolo formato dai due corpi perpendicolari. L'edificio è dotato di una propria cabina elettrica, situata all'interno dell'area.Percorrendo un lungo corridoio comune che distribuisce sui vari uffici al piano primo, si arriva all’immobile in oggetto. Proseguendo il corridoio ci si trova di fronte un'uscita secondaria che si affaccia sulla copertura del corpo basso situato a est. L’accesso avviene dalla scala principale posta sul fronte principale o dall’ascensore posto sul fronte opposto. L’immobile si presenta come salone unico con bagno e anti bagno addossati alla parete esterna sull’angolo ovest, accessibili a disabili. È illuminato dalle ampie vetrate che si affacciano sul lato nord del lotto, su corte privata e da un lucernario al centro del salone. Attualmente l’immobile è privo di impianto di climatizzazione e l’impianto elettrico non è funzionante.Alla data del sopralluogo l'immobile risulta libero.